棗莊新聞網(wǎng)訊 近年來，市中區(qū)針對困擾該區(qū)多年的部分小區(qū)不能辦證問題，想方設(shè)法打通堵點，解決了一批長年沒有解決的辦證難題，破除了制約不動產(chǎn)辦證便利度的障礙，切實提升企業(yè)群眾的便利度、獲得感和幸福感。

該區(qū)堅持尊重歷史事實原則，做到既用足用活存量政策，又吸收借鑒歷史經(jīng)驗，充分還原、利用原始資料。堅持群眾無過錯即可辦證原則，督促各單位運用有解思維攻堅，發(fā)揮各自職能優(yōu)勢，簡化工作流程，開通綠色通道，既依法依規(guī)守住底線，又靈活運用策略，保障“能辦成”。同時調(diào)研摸底找準癥結(jié)。針對棗莊市電機廠宿舍因開發(fā)主體缺失20余年未能辦證問題，摸清開發(fā)建設(shè)主體缺失、企業(yè)改制更名的歷史脈絡(luò)，摸清群眾訴求和意愿，摸清國有劃撥土地登記辦證的流程和政策，科學制定化解流程。協(xié)調(diào)位于滕州的原開發(fā)建設(shè)主體的母公司作為代辦主體補簽合同手續(xù)；指定屬地文化路街道作為協(xié)助辦稅主體，代收稅費、土地出讓金，出具等效文件；委托第三方專業(yè)評估機構(gòu)評估土地價款，引導居民自愿補繳土地出讓金；不動產(chǎn)開通綠色通道，集中一天時間為該小區(qū)46戶居民登記發(fā)證，破解了20余年未解決的歷史問題，自納入歷史遺留問題到登記發(fā)證僅用時48天，在全市率先破解“主體缺失、無法辦證”難題，為快速化解“主體缺失”類問題提供了市中經(jīng)驗。

該區(qū)還將破解主體缺失問題的做法推廣到其他項目，聚焦歷史遺留問題，根據(jù)辦理要件、責任主體、辦理流程等因素，每個類型都明確主體、具體任務(wù)，定期調(diào)度、壓茬推進，實現(xiàn)工作流程化、規(guī)范化、模式化，推動各類問題快速有序化解。近年來，累計已化解各類項目62個，全部具備了分戶登記的條件。（記者 王兆虎 通訊員 褚洪波 王海楠）