3月22日，在薛城區(qū)鄒塢鎮(zhèn)西鄒塢村的鄰里中心，記者看到，集市熱鬧非凡，前來趕集的人流熙熙攘攘，不僅有整齊劃一的攤位，兩側(cè)還建有板房式商鋪。村民石禮華正在自家新開張的店鋪里忙活著，他以1.5萬元的價格在市場租賃了一間商鋪的兩年使用權(quán)，做雜糧生意，“雖然開業(yè)不久，生意還不錯，在家門口開店既掙錢又能顧家，比在外打工的日子舒服多了。”他一臉滿足地對記者說。

據(jù)了解，為增加村集體收入，去年底西鄒塢村在鄰里中心市場投資建設(shè)了29個集體商鋪，建成后于2月22日在山東產(chǎn)權(quán)交易平臺掛牌，以1.5萬元兩年的使用權(quán)進行租賃，3月7日，29個集體商鋪出租項目借助山東產(chǎn)權(quán)交易平臺完成21個交易?！皼]想到短短半個月就租出去21間，僅商鋪一項就能為村里增加集體收入31.5萬元，有了這筆錢，我們打算對村里的路燈等公共設(shè)施進行維護,讓村民的生活更有幸福感?！蔽鬣u塢村書記吳明喜高興地向記者說道。

近年來，隨著農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易日趨活躍，農(nóng)村集體資產(chǎn)、農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)等農(nóng)村產(chǎn)權(quán)無序流轉(zhuǎn)、缺乏制約等問題逐步凸顯，不僅讓村集體閑置資源存在資產(chǎn)貶值、收入縮水風險，也給農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展帶來了不穩(wěn)定因素。自2021年底，鄒塢鎮(zhèn)依托棗莊市創(chuàng)建“國家農(nóng)村改革試驗區(qū)”工作的開展，積極配合做好市區(qū)鎮(zhèn)村“四級”農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)體系建設(shè)，引導(dǎo)各村集體資產(chǎn)在山東產(chǎn)權(quán)交易平臺上公開交易，有效促進了村集體資產(chǎn)的保值增值，也在一定程度上維護了群眾的知情權(quán)。“線上農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺，交易流程、手續(xù)規(guī)范透明，通過‘四議兩公開’民主程序，合理確定集體資產(chǎn)資源的價值后，在線上進行‘自由競價’，杜絕了‘親情價’‘人情價’，不少交易項目實現(xiàn)了較好的溢價率。”鄒塢鎮(zhèn)經(jīng)管站負責人介紹說。

記者了解到，除了西鄒塢村民委員會鄰里中心29個集體商鋪出租項目，該鎮(zhèn)東尚莊村民委員會18畝集體土地出租項目也于2月20日完成全流程線上交易。通過線上競拍，最終以30000元/年成交，比之前價格增加了10000元。一年多的時間里，鄒塢鎮(zhèn)共有5個村在山東產(chǎn)權(quán)交易平臺上進行了產(chǎn)權(quán)交易，最大限度地保障了農(nóng)村“三資”保值增值，對盤活農(nóng)村資產(chǎn)資源、增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入、發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟，推進鄉(xiāng)村振興起了積極的作用。（記者 丁玉萍 蘇兢 通訊員 李偉 宋宜紅）