棗莊新聞網(wǎng)訊 近日，市自然資源和規(guī)劃局等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)新建商品房項(xiàng)目全周期監(jiān)管規(guī)范交房行為推動(dòng)“交房即交證”常態(tài)化的實(shí)施意見》，自10月1日起，全市所有城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建商品房項(xiàng)目（含在建商品房項(xiàng)目）全面實(shí)施“交房即交證”，并實(shí)現(xiàn)常態(tài)化運(yùn)行。

《意見》著力構(gòu)建政府主導(dǎo)、部門嚴(yán)管、企業(yè)主責(zé)、業(yè)主配合的責(zé)任體系，突出新建商品房項(xiàng)目全周期監(jiān)管和規(guī)范交房行為，加強(qiáng)部門間信息共享和建立工作檢查機(jī)制，多部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)，監(jiān)管與服務(wù)并重，緊抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)施事前、事中、事后全鏈條無(wú)縫監(jiān)管，打通“堵點(diǎn)”，堵塞“漏洞”，消除“盲區(qū)”，堅(jiān)決防止新增“問(wèn)題樓盤”和不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題。

《意見》明確了區(qū)（市）是“交房即交證”的責(zé)任主體，各監(jiān)管部門要履職盡責(zé)，加強(qiáng)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目包括用地、規(guī)劃、工程建設(shè)、預(yù)售、聯(lián)合驗(yàn)收、交房、不動(dòng)產(chǎn)登記等分階段、各環(huán)節(jié)、全過(guò)程、全周期監(jiān)管。監(jiān)督開發(fā)企業(yè)履行法人主體責(zé)任，增加購(gòu)房合同約定“交房前應(yīng)辦理完成房屋所有權(quán)首次登記，需向購(gòu)房人提供購(gòu)房發(fā)票和辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的必備手續(xù)”等滿足交房的條款及違約責(zé)任條款。

《意見》的出臺(tái)，進(jìn)一步明確了建設(shè)項(xiàng)目全周期各監(jiān)管部門的監(jiān)管內(nèi)容和職責(zé)，進(jìn)一步規(guī)范交房行為，使項(xiàng)目開發(fā)周期實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”、“驗(yàn)收即辦證”、“交房即交證”、“住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步”，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，更好地服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。（記者 張孝平）