在去年實現(xiàn)1個工作日辦結(jié)基礎(chǔ)上，自今年9月1日起，市自然資源和規(guī)劃局服務(wù)再升級，不動產(chǎn)登記辦理時間進(jìn)一步壓縮，企業(yè)專窗登記業(yè)務(wù)30分鐘內(nèi)辦結(jié)，非涉稅業(yè)務(wù)30分鐘內(nèi)辦結(jié)，涉稅業(yè)務(wù)2小時內(nèi)辦結(jié)（除政府統(tǒng)一組織的不動產(chǎn)登記和非公證繼承的轉(zhuǎn)移登記之外的其他轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)）。

今年以來，市自然資源和規(guī)劃局以深化“放管服”改革為抓手，圍繞“減環(huán)節(jié)、減時間、減材料、降成本”，不動產(chǎn)登記時間再提速、推廣電子證照應(yīng)用、實行“一窗辦結(jié)”、推動“全程網(wǎng)辦”、推出“掌上一窗”等八項舉措，持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境。

圍繞降低企業(yè)、群眾辦理不動產(chǎn)登記成本，自9月15日起，市、區(qū)（市）不動產(chǎn)登記大廳全部實行EMS免費(fèi)郵寄不動產(chǎn)證書（證明）服務(wù)，申請人網(wǎng)上繳納稅費(fèi)需要領(lǐng)取紙質(zhì)憑證的，一并寄送完稅憑證和不動產(chǎn)登記費(fèi)發(fā)票。

以“一碼關(guān)聯(lián)”為抓手，加快推進(jìn)自然資源規(guī)劃內(nèi)部信息共享，在建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地有償使用合同、土地劃撥決定書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、抵押合同、登記簿冊等材料中予以記載，實現(xiàn)“一碼關(guān)聯(lián)”，為企業(yè)群眾申請登記“零材料”（實物）打下堅實基礎(chǔ)。

推廣使用電子證照及電子材料，積極推廣不動產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用服務(wù)，核發(fā)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電子證書（證明）；推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書（證明）、電子身份證、電子營業(yè)執(zhí)照，將通過共享獲得的信息以及當(dāng)事人提交的電子材料作為不動產(chǎn)登記辦事依據(jù)，方便群眾辦事。

今年8月份，在市中區(qū)試點(diǎn)不動產(chǎn)登記與稅務(wù)開辟4窗口進(jìn)行“一窗辦理”試點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步整合不動產(chǎn)登記辦理流程，由群眾跑受理窗口、繳稅（核稅、繳稅）窗口、交費(fèi)（登記費(fèi)）窗口、領(lǐng)證四個窗口，全部整合到“綜合受理”辦理，由4個環(huán)節(jié)壓減到1個環(huán)節(jié)，真正做到了讓群眾“只進(jìn)一扇門”“只跑一個窗”“只提一次材料”“一窗口辦結(jié)”，讓群眾少跑腿、辦成事。今年8月以來，共辦理“一窗辦結(jié)”登記業(yè)務(wù)400余件，全流程業(yè)務(wù)由原來的1個工作日辦結(jié)，壓減到現(xiàn)在的2小時以內(nèi)辦結(jié)，登記效率大幅騰升。

推出掌上一窗“棗e登”服務(wù)品牌，依托“互聯(lián)網(wǎng)﹢大數(shù)據(jù)”，開發(fā)對接人臉識別、電子簽名等功能，加大部門間信息共享等，支撐掌上（“愛山東·棗莊”APP）身份驗證確保真實意思表達(dá)，群眾可隨時隨地登錄“愛棗莊APP”辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)和網(wǎng)上繳納稅費(fèi)，實現(xiàn)“全省通辦”“跨省通辦”“零跑腿”。

加快“全程網(wǎng)辦”步伐，不斷擴(kuò)大“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+”“不見面”覆蓋面?；ヂ?lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+銀行、互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+公證互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+法院、互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+公積金等實現(xiàn)“不見面”網(wǎng)上辦理?；ヂ?lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）“就近辦”，延伸到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)大廳；互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+社區(qū)“就近辦”，每個區(qū)（市）至少延伸到1個社區(qū)。

推動“交房（地）即辦證、驗收即辦證”常態(tài)化，利企惠民。

以劃撥、出讓、作價入股、出租方式取得國有建設(shè)用地的單位和個人，對四至清晰、權(quán)屬無糾紛，完成土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)繳納的企業(yè)，深化流程再造，同步開展交地確認(rèn)、權(quán)籍調(diào)查、登記申請，實現(xiàn)“交地即辦證”常態(tài)化。

通過“工改系統(tǒng)”深化與行政審批部門間協(xié)同聯(lián)動，并聯(lián)辦理，對竣工驗收（備案）、不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查、不動產(chǎn)登記相關(guān)事項，綜合運(yùn)用前置審核、并聯(lián)審批、數(shù)據(jù)共享等措施，在完成竣工驗收備案的同時辦理不動產(chǎn)登記，實現(xiàn)“驗收即辦證”常態(tài)化。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目完成首次登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要主動對接房地產(chǎn)企業(yè)，在交房現(xiàn)場，不動產(chǎn)登記協(xié)調(diào)稅務(wù)部門聯(lián)合進(jìn)駐，現(xiàn)場受理登記申請，現(xiàn)場登記發(fā)證，實現(xiàn)“交房即辦證”常態(tài)化。（記者 梁鴻雁 通訊員 黃峰）