棗莊新聞網(wǎng)訊 日前，住建部辦公廳公布城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第三批），作為全省唯一的地級(jí)市，我市“金融支持”和“落實(shí)各方主體責(zé)任”兩項(xiàng)政策機(jī)制，成功入選全國(guó)可推廣可復(fù)制名單。

為助推城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)增效，近年來，全市上下秉持“共同締造”理念，統(tǒng)籌謀劃，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，探索形成了一套多維融資、責(zé)任共擔(dān)、效果共評(píng)的可復(fù)制可推廣的政策機(jī)制。

我市構(gòu)建多維融資機(jī)制，破解老舊小區(qū)融資難題。堅(jiān)持多元共建，拓寬融資渠道，探索形成一套“財(cái)政資金補(bǔ)、專營(yíng)單位投、社會(huì)資本進(jìn)、居民出資貼、銀行貸款托”的多維融資模式。近三年，全市累計(jì)爭(zhēng)取上級(jí)資金7.82億元。今年以來，爭(zhēng)取中央和省補(bǔ)助資金3.95億元。成功創(chuàng)建全省老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市，獲省級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金2538萬元。出臺(tái)《關(guān)于支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造十條措施》，明確供水、排水、燃?xì)?、供熱、通訊、廣電等專營(yíng)單位，優(yōu)先安排老舊小區(qū)相關(guān)線路和設(shè)施改造。通過盤活存量資源，合理使用閑置地塊、提供稅收優(yōu)惠政策等措施，我市廣泛吸引社會(huì)資本投資。承擔(dān)省級(jí)試點(diǎn)的四個(gè)片區(qū)通過大片區(qū)統(tǒng)籌、跨片區(qū)統(tǒng)籌、小區(qū)自籌平衡等模式吸引社會(huì)資本投資1.7億元，用于完善和提升類項(xiàng)目改造。按照“誰受益、誰出資”原則，通過居民直接出資、使用住宅專項(xiàng)維修資金、小區(qū)公共收益等方式，引導(dǎo)居民參與老舊小區(qū)改造工作。我市還通過加強(qiáng)與金融部門的合作，利用銀行貸款用于老舊小區(qū)改造。

我市堅(jiān)持責(zé)任共擔(dān)、效果共評(píng)，確保老舊小區(qū)改造提質(zhì)增效。明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、項(xiàng)目生成、多渠道籌資、社會(huì)力量市場(chǎng)化參與、金融機(jī)構(gòu)可持續(xù)支持、項(xiàng)目推進(jìn)、特色化改造、長(zhǎng)效管理等“八大機(jī)制”和“十條措施”，鞏固拓展老舊小區(qū)改造“黨建引領(lǐng)筑基、共同締造聚力、治管并舉固本”的“棗莊路徑”，助推省市“4＋11”兩級(jí)15個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目趟出路子、抓出亮點(diǎn)、形成示范。制定下發(fā)《棗莊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作實(shí)施方案》《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程驗(yàn)收實(shí)施辦法》等文件，建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批“綠色通道”，建立聯(lián)席會(huì)議制度、“4個(gè)1”推進(jìn)機(jī)制、定期安全質(zhì)量報(bào)告制度、老舊小區(qū)改造規(guī)劃方案專家評(píng)審制度等各項(xiàng)制度，推進(jìn)老舊小區(qū)改造順利開展。（記者 張孝平）